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本報記者 吉祥 小區(qū)綠地變成停車場 居民說事先沒征求他們意見 友誼苑小區(qū)5到8號樓前,原本有一塊公共綠地,現(xiàn)在卻變成了地上停車場,這讓不少居民難以接受�！叭ツ赀M(jìn)行的改造,一開始這里都是樹�！�8號樓居民胡先生說,原本的公共綠地變成了現(xiàn)在的停車場,還要向居民收費。記者實地走訪發(fā)現(xiàn),這四棟樓前均已成為磚鋪的停車場,地面被用一個個小鐵欄桿隔成車位。 “改造前沒接到通知,不知道這個事情�！焙壬f,小區(qū)綠地屬于公共資源,肯定屬于全體業(yè)主所有,“改造前沒接到通知說要開會論證什么的,特別是健身器材,整個小區(qū)只有這么一處,拆了也沒見在哪重建�！� 同在8號樓的孫先生也表示,自己沒有接到通知告知要將樓前綠地變成停車場,“而且現(xiàn)在物業(yè)還向我們收取停車費,一個月60元�！庇浾咴�8號樓看到了物業(yè)14日新貼的通知,告知有車居民速到物業(yè)選號、繳費�！拔疫x了號,但我沒繳費。”孫先生說,小區(qū)里的停車管理一直非�；靵y,不僅路上都是車,而且很多外面的車也停在小區(qū)里,“交了錢,和以前也一樣�！� 物業(yè)稱這是區(qū)里統(tǒng)一整治的 為了杜絕外來車輛亂停亂放 友誼苑小區(qū)建成于2000年,主要安置泉城路拓寬改造的回遷居民。居委會負(fù)責(zé)人和居民均表示,小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)管理由原先開發(fā)單位負(fù)責(zé)�！皼]有物業(yè)費,只交衛(wèi)生費,現(xiàn)在是一個月15元,就是打掃打掃衛(wèi)生�！毙^(qū)一位居民說,這就導(dǎo)致管理上很不規(guī)范,“衛(wèi)生很臟,車輛亂停�！庇浾咴诓稍L時也看到,道路上隨處停放著許多車輛,車上的單位或名稱顯示其并不在小區(qū)內(nèi),其中還有幾輛大貨車。 在一張小區(qū)物業(yè)4月18日張貼的通知上,明確寫著“為維護(hù)小區(qū)停車秩序,杜絕外來車輛亂停亂放,物業(yè)科將于5月進(jìn)行車輛統(tǒng)一管理,劃定停車位置,收取車位租賃費”,而這就包括由小區(qū)綠地改造來的停車場。不過,胡先生表示,小區(qū)內(nèi)建有專門的停車場,擁有不少車位,而且還面向外面的單位出租車位。隨后,記者在胡先生的帶領(lǐng)下,來到了小區(qū)門口附近的停車場,記者剛說要看看車位,一位工作人員就大聲表示,停車場有車位,“停車的既有本小區(qū)的也有中潤的,一個月240元�！彪S后,另一位正在打撲克的工作人員立即制止了他的講話,并稱停車場只對友誼苑小區(qū)開放。 對于將綠地改成停車場一事,小區(qū)物業(yè)一位杜姓負(fù)責(zé)人表示,這是歷下區(qū)統(tǒng)一整治的,由歷下區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭。對于收費一事,杜先生解釋,這是為了下一步聘請保安等工作人員,管理停車位。 律師稱綠地變車位要進(jìn)行規(guī)劃變更 規(guī)劃部門未接到變更規(guī)劃通知 歷下區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委一位工作人員說,他們確實對友誼苑小區(qū)進(jìn)行過綜合整治,但并不清楚車位的收費事宜。對于公共綠地變成停車場,山東豪才律師事務(wù)所律師王立江明確表示,小區(qū)綠地屬于全體業(yè)主的公共資源,突然進(jìn)行規(guī)劃變更,應(yīng)該經(jīng)過業(yè)主的同意并到濟(jì)南市規(guī)劃局辦理規(guī)劃變更手續(xù),“如果同意了,再建停車場收費是可以的�！� 14日下午,記者就此咨詢濟(jì)南市規(guī)劃局綜合管理處時,一位工作人員表示,如果原本規(guī)劃的是綠地,那就不應(yīng)被占用,而且他們也沒有收到友誼苑小區(qū)變更規(guī)劃的相關(guān)材料。對此,王立江表示,如果綠地變停車場沒有進(jìn)行規(guī)劃變更以及居民同意,不管是由誰出面建,都是不行的,合理建停車場的基礎(chǔ)都不存在,更談不上要收費了�！� 作者：吉祥來源生活日報) |
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何先生
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